在推進(jìn)基層治理現(xiàn)代化進(jìn)程中，悅樂社區(qū)黨支部緊扣民生痛點，以黨建為統(tǒng)領(lǐng)，針對悅馨小區(qū)“原物業(yè)失責(zé)致垃圾堆積、安全無保障、供熱系統(tǒng)癱瘓，嚴(yán)重影響居民生活”的集體上訪難題，創(chuàng)新打造“組織領(lǐng)航、黨員帶頭、服務(wù)兜底”的“三擎驅(qū)動”治理模式，成功推動小區(qū)業(yè)主委員會成立并高效運行，為基層治理注入了強(qiáng)勁活力。

組織領(lǐng)航，筑牢“紅色堡壘”，

把穩(wěn)自治“方向盤”

社區(qū)黨支部主動扛起主體責(zé)任，將悅馨小區(qū)業(yè)委會籌備工作納入年度重點任務(wù)清單，構(gòu)建“大黨委統(tǒng)籌+支部聯(lián)動+居民參與”的三聯(lián)工作機(jī)制，層層壓實責(zé)任。組建“業(yè)委會籌備專項工作組”，由社區(qū)大黨委牽頭，聯(lián)合機(jī)關(guān)支部、二中支部、司法所、市場監(jiān)管所及小區(qū)居民代表組建“政策指導(dǎo)專班”。專班提前梳理《物業(yè)管理條例》等法規(guī)要點，編制“籌備流程指引手冊”，為業(yè)委會籌備提供“一對一”精準(zhǔn)輔導(dǎo)，確保每個環(huán)節(jié)合法合規(guī)、規(guī)范有序。由社區(qū)黨支部主導(dǎo)，組織召開小區(qū)居民代表會議和全體居民大會，廣泛征集意見建議。黨員干部主動靠前，對上訪居民動之以情、曉之以理地疏導(dǎo)勸說，引導(dǎo)群眾認(rèn)識到“居民自治才是破解難題的根本之策”，逐步打消上訪念頭?；I備過程中，始終將“業(yè)主最關(guān)心的訴求、最急需解決的問題”擺上桌面集中研討，逐一明確解決方案，讓居民感受到“有事有人管、訴求有回應(yīng)”。

黨員帶頭，爭當(dāng)“紅色骨干”，

激活參與“源動力”

社區(qū)黨支部充分發(fā)揮黨員“領(lǐng)頭雁”作用，引導(dǎo)黨員主動化身業(yè)委會籌備的“宣傳員、組織者、排頭兵”，凝聚自治共識。發(fā)動小區(qū)退休黨員、在職黨員亮身份、挑大梁，積極參與業(yè)委會候選人競選與政策宣講，向群眾清晰傳遞“政治素質(zhì)好、群眾威信高、服務(wù)能力強(qiáng)”的選人標(biāo)準(zhǔn)。通過支部推薦、居民聯(lián)名推薦等方式，嚴(yán)格篩選候選人，確保黨員占比不低于30%。同時，組織候選人開展“承諾踐諾”活動，圍繞“小區(qū)環(huán)境整治、設(shè)施維修、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督”等重點作出公開承諾，有效穩(wěn)定居民預(yù)期、增強(qiáng)群眾對自治工作的信心。

服務(wù)兜底，做好“紅色保障”，

掃清落地“絆腳石”

2025年6月20日下午，悅馨小區(qū)居民大會在鎮(zhèn)政府會議室召開，現(xiàn)場開展業(yè)委會選舉工作。社區(qū)黨支部全程跟蹤監(jiān)督、精準(zhǔn)指導(dǎo)，對候選人介紹、投票、計票等關(guān)鍵環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控，確保選舉過程公開、公平、公正。業(yè)委會成立后，黨支部持續(xù)發(fā)力，全程指導(dǎo)其規(guī)范運作，聚焦居民“急難愁盼”靶向破題。業(yè)委會成立初期，便面臨“原物業(yè)癱瘓后，污水管道疏通及污水池維修需6500元費用”的棘手問題。社區(qū)黨支部第一時間向鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府匯報，征得同意后，主動協(xié)調(diào)使用社區(qū)專項經(jīng)費先行墊付，既為居民減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也讓業(yè)委會輕裝上陣開展工作。

如今，悅馨小區(qū)業(yè)委會運行僅三個月，曾經(jīng)“臟、亂、差”“安全隱患遍布”“物業(yè)癱瘓”的困境徹底扭轉(zhuǎn)，庭院每日清掃保潔、垃圾日產(chǎn)日清，污水管道與供暖系統(tǒng)全面更新，監(jiān)控設(shè)備、智能門禁安裝到位，車輛停放規(guī)范有序，各類安全隱患逐一消除。小區(qū)大小事務(wù)由居民共同商議、自主決定，形成“人人參與、共同治理、互相監(jiān)督”的自治氛圍，文明友好的小區(qū)風(fēng)貌逐步顯現(xiàn)。

從“信訪難題”到“自治樣板”，悅馨小區(qū)的蝶變，正是“黨建有溫度、治理有力度、居民得實惠”的生動實踐，也為新時代基層黨建引領(lǐng)居民自治、破解治理難題提供了可復(fù)制的實踐經(jīng)驗。